Un logement est considéré comme principal lorsque la personne y vit avec sa famille et que l’habitation comporte les intérêts professionnels et matériels. Quant à la résidence secondaire, il s’agit de biens immobiliers où l’on habite généralement moins de huit mois par an.
Avantages des résidences principales
Les heureux propriétaires de résidences principales bénéficient des avantages fiscaux. Les particuliers ont droit à quelques aides financières pour devenir propriétaire d’une résidence principale telle que le PTZ ou des crédits d’impôt sur certains travaux.
Fiscalité des résidences secondaires
La fiscalité d’une résidence secondaire est plus lourde puisque cette acquisition ne procure aucun abattement sur le calcul de l’ISF, les travaux effectués sur la résidence n’accordent pas de crédit d’impôt et aucun abattement n’est accordé sur les droits de succession.